Güncel

Nihayet evimizin kaba inşaatını tamamlayabildik. Uzun süredir ev hakkında yazı yazmamıştım. Biraz inşaat işlerinin yoğunluğundan, biraz da inşaatın kabası bitince yazarım demekten oldu. Evet, nihayet Bone Mamekîye'nin kaba inşaatını bitirdik. İşte size ayrıntılar.

Daha önceleri de yazdığım gibi, evinizi yaptığınız yere göre, yani köy içinde veya dışında vb, yapılacak bazı resmi prosedür işler var. Herşeyden önce evinizi yapma koşulları için mutlaka ilgili birime giderek, bizim için bu İl Özel İdaresi oluyor, tüm koşulları öğrenin. Yani ne kadar büyüklükte bir eve izin veriliyor, hangi şartları sağlamanız gerek vb.

Evi yapmanızın birkaç yolu var. Eğer inşaat işlerinden anlıyorsanız kendi işçilerinizi tutup başında durarak evi inşaa ettirebilirsiniz. Yalnız bu yöntem için inşaat işinden gerçekten de anlamalısınız. Ustaları denetleyebilmelisiniz. Eğer bizim gibi bu işlerden fazla anlamıyorsanız, bir usta ile anlaşıp, tüm işi götürü usülü vermenizi öneririm. Aksi takdirde Ustaya ekstradan para vermeyeyim derken, hem daha fazla para harcayıp hem de istemediğiniz bir sonuca ulaşabilirsiniz. O yüzden güvenebileceğiniz bir usta bularak tüm işi ona vermeniz en iyisidir. Bu durumda siz sadece gündelik denetlemelerle uğraşırsınız ve kafanız rahat eder. 

Kısaca şu adımlardan geçerek inşaatımızın kabasını tamamladık. Önce temel için yeri düzelttik. Arazimiz yaklaşık düz olduğundan, fazla derine inmedik. Taban belirlenince grobeton öncesi 5-10 santimlik bir beton atıldı. Böylece temeli atacağımız ana düzlem ortaya çıktı. Bundan sonra ben taban için su yalıtımı yaptırdım ekstradan. Ustalar "gerek yok" dediler ama siz bu tip durumlarda kendi mimar veya mühendisinizi dinleyin. Ustaların söyledikleri, o bölgeye özel bilgiler içerir ve çok değerlidir ama son tahlilde kendi mimar veya mühendisinizi dinlemeniz çok önemli. Ben de bu su yalıtımını yaptırmamım iyi olduğuna karar verdim ve yaptırdım.

Bundan sonra 40-50 cmlik grobetonu yaptırdık. Bu arada betonlar sürekli sulanıyor. Bu konuda ustalar sizi yönlendireceklerdir. Temel betonundan sonra ilk katın betonu atıldı. Bundan sonra ilk katın kolonları ve ikinci katın temeli birlikte atıldı. Bu betonlar yaklaşık 1 hafta 10 gün boyunca sulandı. daha sonra ikinci katın kolonları ve çatının kalıpları çakılarak betonu döküldü. Aynı şekilde burası da 7-10 gün boyunca sulandı. Daha sonra katların duvarları örüldü ve çatı yapıldı. 

Çatıya da ekstradan 7cm strafor ile yalıtım yaptırdım. Bunu yaptırırken de yine gerek yok dedi ustalar ama ben yine yaptırdım. Bulunduğum bölgenin kışı sert yazı çok sıcak geçiyor. böyle bir durumda beni çok rahatlatacağını düşünüyorum bu yalıtımın. Son olarak da çatının sac kısmı takılarak kaba inşaat tamamlandı.

İnşaatı yaparken, mimari projeden ufak/büyük farklılıklar olacaktır. Çünkü işi yaparken bile kafanızda yeni yeni fikirler ortaya çıkıyor. Bunları da yine mutlaka mimarınızla beraber değerlendirerek yaptırın. Örneğin, bizim inşaatta ilk başta çatımızın eğimini %50 olarak düşündük. Bulunduğumuz yerdeki kar yağışından dolayı, karın çatıda kalmasını istememiştik. Sonra bölgedeki evleri incelediğimizde ve gerekli arkadaşlara danıştığımızda, bölgenin ortalama çatı eğiminin %33 olduğunu gördük. Hal böyle olunca biz de, biraz da işimize geldiğinden bu eğimi değiştirdik. Evimizin ikinci katı çatı arası olacak şekilde planlandı. Bu eğimi azaltınca üst kattaki odalarımız daha da genişledi ve hatta ön ve arkaya pencere açabilecek kadar duvarlar uzadı. Aşağıdaki resimlerde göreceğiniz gibi ön ve arkadaki duvarlar kapalı. Bu projenin ilk haline göre yapıldı. Şimdi o kısımlara planlayarak pencdere açacağız.

Tahminen sizin en merak ettiğiniz konulardan birisi evin maliyetinin ne kadarlara geldiği olacak. Burada yine evi nerede yaptırdığınız çok önemli. Şöyle ki, betonun tonu şehir merkezinde 120-130 TL iken, köye isterseniz 150-160 TL yapıyor. Ayrıca her pompa gelişinde 500 TL pompa parası alınıyor. İşe böyle baktığınızda köyde ev yaptırmak daha pahalıya geliyor. Bunu da gözönünde bulundurarak inşaatın kabasının bize maliyeti m2 başına 370 TL ye maloldu. Yani 100 m2 lik bir evin kaba maliyeti 37.000 TL yapıyor. Kaba inşaattan kastım ise, sıva hariç çatı ve duvarlar dahil oluyor.

  • 001
  • 002
  • 003
  • 004
  • 005
  • 006
  • 007
  • 008
  • 009
  • 010
  • 011
  • 012
  • 013
  • 014
  • 015
  • 016
  • 017
  • 018
  • 019
  • 020
  • 021
  • 022
  • 023
  • 024
  • 025
  • 026
  • 027
  • 028
  • 029
  • 030
  • 031
  • 032
  • 033
  • 034
  • 035

İlgili Yazılar

Bone Mamekîye : Su Sondajı

Arsamızı aldıktan sonra bizim için en önemli mesele su sorunu oldu. Arazimiz köyün su deposunun çok üzerinde olduğu için oradan su getirmek gibi bir şansımız yoktu. Elimizdeki tek seçeneğimiz arsamıza su sondajı yapmak kalmıştı. İşte bu su sondajını nasıl yaptığımızı size anlatmaya çalışayım.

Bone Mamekîye : Mimari Proje

İstediğiniz mimaride bir evinizin olması için, çizim yapan herhangi bir mimarla çalışmanız yetmeyecektir. Sizin gibi düşünen ve hayatı sizin gibi algılayan bir mimar ile çalışmanız en doğrusu. Bu sayede, evin nasıl olması gerektiğine dair sizin aklınıza gelmeyen veya unuttuğunuz detayları, mimar inisiyatif kullanıp çizerken aynı algıda olduğunuz için yine sizin de isteyeceğiniz şekilde dizayn edecektir.

Bone Mamekîye Arsa Sınırları

Arsanızı satın aldıktan sonra yapmanız gereken en önemli iş arsanızın resmi sınırlarını çizdirmek olmalıdır. Bunun için arsanızın bağlı bulunduğu kadastro müdürlüğüne giderek başvuru yapmanız gerekiyor. Kadastro sizi sıraya alıyor ve yağmur ve karın olmadığı bir zamanda sizin arsanızın ölçümünü yapıyor.

Bone Mamekîye

2011 yılında 18 yıldır yaşadığım İstanbul'dan ayrılma kararı almıştım. Meselenin kendisi sadece İstanbul değil, iş yaşamı ve metropolde yaşamak asıl sorundu benim için. İşlerimi devretmek, ne yapacağıma karar vermek vb 1 yılımı aldı ve 2012 Mayıs ayında İstanbul'dan ayrıldım. Yeni yaşamım için Dersim'in bir köyüne yerleşmeye karar verdim. O günden bugüne kadar da bu aldığım karar doğrultusunda bu köydeki hayatı kurmaya çalışıyoruz. Çoğul kullanıyorum çünkü 3 kişiyiz. Burcu, Ahmet ve ben...